想在奥克兰购买一栋50万纽币以内房产的希望越来越渺茫了，估计只有12.6%的房屋价格是低于这个数字的。

　　Myvalocity.co.nz是一个房地产数据和评估服务的网站，该网站数据显示，目前奥克兰销售量最大的是介于75万-100万之间的房产，占整体销量的38%。

　　接下来的价格区间是100万-150万纽币之间的房产，占整体销量的16%。

　　奥克兰房屋几乎都以高出CV价格40.9%的价格售出，这一比率在今年5月时，为37.4%。

　　今年6月，奥克兰房屋评估价格比去年同期上涨了8.4%，达79.7万纽币，比全国销售中位价44.4万纽币高出近一倍。

　　奥克兰的“热门街区”房价仍然被房地产投资者们驱动，这一状况有望在央行LVR限制措施实施后发生变化，myvalocity.co.nz表示。

　　这些“热门地区”包括：Three Kings，中位价同比上升34.7%；Opaheke，中位价同比上升34.2%；Randwick Park，涨幅29.1%；Mission Bay，涨幅27.6%；Albany，同比涨26.7%。

　　房产估价涨幅最大的地区是陶朗加和汉密尔顿，涨幅分别达33%和30%，惠灵顿的房价涨幅也达到两位数。

　　一些地区的建房许可发放数量也出现明显上升，奥克兰地区达到近13%的增长，陶朗加涨幅也超过11%。

　　汉密尔顿的新建住宅许可发放量上涨了4.9%，“可能还不足以满足需求，”myvalocity.co.nz认为。

　　不过，尽管近期价格坚挺，惠灵顿的住房数量仍被认为是足够的；同时，基督城和旦尼丁的房屋数量也基本平衡，旦尼丁只有20万纽币以下的房屋数量不足。

　　新西兰主要城市的房屋中位价：

　　奥克兰，79.7万纽币，涨幅8.4%

　　陶朗加，56.5万纽币，涨幅32.9%

　　汉密尔顿，48.5万纽币，涨幅29.9%

　　惠灵顿，48.6万纽币，增长11.6%

　　基督城，42.6万纽币，涨幅1.4%

　　旦尼丁，30万纽币，增长9.1%